Кадастровий номер земельної ділянки – це індивідуальний цифровий код (номер) земельної ділянки, що не повторюється на всій території України, присвоюється земельній ділянці з метою її ідентифікації та зберігається за нею протягом усього часу існування такої ділянки.

На даний момент кадастровий номер присвоюється земельній ділянці під час єдиної державної реєстрації земельної ділянки. Окремою процедури по визначенню кадастрового номеру не існує.

Кадастровий номер потрібен у разі якщо ви хочете:

• Продати земельну ділянку;
• Подарувати;
• Успадкувати;
• Заставити;
• Поділити чи об’єднати;
• Здати в оренду;
• Внести в статутний фонд підприємства;

Тобто для будь якої операції з земельною ділянкою необхідно присвоювати кадастровий номер.

Що потрібно для присвоювання кадастрового номеру?

Якщо у вас державний акт старого зразку (червоний, жовтий):

1. Звернутися до ліцензійної організації, яка має сертифікат на виконання землевпорядних робіт для виготовлення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж на земельну ділянку.
2. Звернутися до відділу Держземагентства з технічною документацією та електронним документом (на цифровому носії), отримати рахунок на сплату 65 гривень за послугу «державна реєстрація земельної ділянки» (згідно постанови № 835)
3. Після сплати отримати заяву установленої форми, як підтвердження надання документів на реєстрацію.
4. Державний кадастровий реєстратор для здійснення державної реєстрації земельної ділянки протягом 14 календарних днів з дня реєстрації відповідної заяви перевіряє:

1) відповідність поданих документів вимогам, передбаченим пунктом постановою № 1051;

2) електронний документ відповідно до пункту постанови № 1051;

За результатами перевірки Державний кадастровий реєстратор виконує одну з таких дій:

здійснює державну реєстрацію земельної ділянки:

- за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру присвоює кадастровий номер земельній ділянці;

- відкриває Поземельну книгу та вносить відомості до неї (крім відомостей про затвердження документації із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки, а також про власників, користувачів земельної ділянки);

- робить позначку про проведення перевірки електронного документа та внесення відомостей до Державного земельного кадастру;

- надає за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру відомості, відповідним органам державної влади, органам місцевого самоврядування;

приймає рішення про відмову у державній реєстрації земельної ділянки в разі:

- невідповідності поданих документів вимогам законодавства;

- розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини;

- розташування земельної ділянки на території дії повноважень іншого Державного кадастрового реєстратора;

- подання заявником документів не в повному обсязі.

Якщо у вас державний акт нового зразку (синій, зелений):

Кадастровий номер визначення не потребує, повинен бути вказаний на зворотній стороні державного акту. Можете перевірити свою ділянку на публічній кадастровій карті

У разі якщо ви не знайшли ділянку за своїм кадастовим номером, або вона розташована невірно – зверніться до відділу для усунення помилок.

Якщо у вас немає державного акту:

Вам потрібно приватизувати земельну ділянку.